Aedas Homes abre la puerta para pagar su dividendo en acciones

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Aedas Homes ya es el único desarrollador de bienes raíces que mantiene su remuneración a los accionistas de las tres compañías que cotizan en el Mercado Continuo. En cambio, la empresa dirigida por David Martínez ha decidido abrir la puerta para que su dividendo de los resultados de 2020 sea en especie.

El desarrollador inmobiliario acudirá a la Junta General de Accionistas que se celebrará el 24 de junio (en segunda convocatoria) La propuesta de distribuir el dividendo comprometido contra las cuentas de 2020 bajo la modalidad de dividendo scrip (o dividendo en especie).

“La Junta General de Accionistas puede acordar que el dividendo cargado a la ganancia del año o las reservas disponibles libremente, de acuerdo con los requisitos legalmente aplicables, se paguen total o parcialmente en especie”, se lee en el documento enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) de la empresa. Es previsible que la medida continúe teniendo en cuenta que la mayor parte del capital de Aedas está en manos del fondo Castlelake con el 60,64% del capital, además de otros grandes inversores institucionales que controlan el 15% restante.

Sin embargo, fuentes del desarrollador insisten en que la cantidad anunciada en febrero permanece. Aedas Homes planea distribuir un pago anual de 1 euro bruto por acción, que a precios corrientes tiene una rentabilidad del 7,36%. La primera de las suscripciones está prevista para el mes de noviembre, por un importe bruto de 0,5 euros. La otra mitad se distribuirá en 2021.

Queda por ver si la compañía decidirá amortizar este dividendo en especie por la misma cantidad que las nuevas acciones llegan al mercado. Las empresas como Telefónica, que recuperó la remuneración en especie este año, no lo hacen, mientras que otras como Repsol o ACS sí amortizan sus pagos para evitar la dilución de los accionistas que optan por cobrar el dividendo en efectivo.

Además, Aedas Homes mantiene un programa de recompra de acciones que aprobó a principios de año, según el cual propone la compra de un total de 150 millones de euros para el período 2020-2022. Según la última información enviada a la CNMV, Aedas tiene un stock de tesorería del 4,03% de su capital. Esto implica que también existe la posibilidad de que la compañía pueda seguir los pasos de otras compañías que cotizan en bolsa, como Prosegur, y extraer de esta reserva para recompensar a sus accionistas, evitando así la llegada de nuevos valores al mercado y, por lo tanto, dilución de inversores.

Aedas Homes es el único de los tres desarrolladores que mantiene sus pagos actualizados. a pesar de la actual crisis económica. La perspectiva ha cambiado radicalmente como resultado del coronavirus, ya que los promotores nacionales decidieron a principios de año, incluido Aedas, adelantar sus dividendos en un año, ya que estaban planificados para los resultados de 2021. En cualquier caso, ambos Neinor Homes Al igual que Metrovacesa, han seguido la misma línea, primero dejando suspendida la posibilidad de remunerar a los accionistas y luego, aprovechando la presentación de sus resultados trimestrales este mes, cancelándolos definitivamente mientras esperan ver cómo avanza el año.

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