El beneficio de Merlín cae un 35% por la desinversión de activos y provisiones por parte de Covid

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Merlin cerró el primer trimestre con una facturación que se mantiene estable, en 131,8 millones, un Ebitda recurrente de 103,9 millones y un beneficio contable de 38,6 millones de euros, lo que representa una caída en el beneficio del 35,7%.

La socimi señala que “el cambio en el perímetro después de las ventas de las carteras de Juno y Mercury significa que el trimestre no es comparable a 2019”. Por lo tanto, destaca que “excluyendo atípicos, el beneficio neto ordinario asciende a 62,3 millones“, lo que significaría un aumento me gusta por me gusta 3.5%

La compañía liderada por Ismael Clemente ha indicado que “la ganancia operativa por acción es de 16 centavos, en línea con la indicación del mercado para 2020, a pesar del cambio en el alcance y haber decidido incluir una provisión en ingresos para el Covid-19”. .

Del mismo modo, la socimi ha registrado “fuertes aumentos de alquiler en renovaciones en todas las categorías de activosEspecíficamente, ha crecido un 9,7% en oficinas, un 3,8% en centros comerciales y un 8% en logística y la ocupación promedio de la cartera es del 94%.

La parte de Al por menor La compañía ha sido la más afectada por la crisis del coronavirus, debido al cierre forzado de tiendas. Además, la socimi decidió al comienzo de la crisis perdonar las rentas de sus inquilinos en los centros comerciales hasta fines de julio, anticipando así las medidas del gobierno.

Sin embargo, la firma destaca que antes del brote de Covid-19, “la tendencia en las ventas de nuestros inquilinos y el tráfico a los centros comerciales continuó aumentando, con incrementos de 5.1% y 2.4%, respectivamente”.

Buena posición de tesorería

Merlín cerró el trimestre con un nivel de deuda del 40,1% y con “excelentes índices financieros”. Por lo tanto, la compañía tiene una posición de efectivo y equivalentes de 1,277 millones de euros y no enfrenta vencimientos de deuda por dos años.

Por otro lado, SOCIMI ha adoptado una serie de medidas para reducir el gasto y preservar el capital para enfrentar la incertidumbre generada por la crisis del coronavirus.

La compañía invertirá 167.4 millones este año en sus proyectos que ya están en marcha y que generarán ingresos de 37.3 millones.

En primer lugar, ha decidido continuar con los proyectos con altos niveles de alquileres ya comprometidos y detener por el momento aquellos cuya ejecución puede diferirse.

El conjunto de acciones en ejecución y generación de ingresos a corto plazo contempla una inversión restante total de 247,7 millones de euros en los próximos cuatro años, de los cuales se espera desembolsar 167,4 millones en 2020. Ingresos futuros Estimaciones atribuibles a estos proyectos, que ya tiene un nivel de pre-alquiler del 65%, asciende a 37,3 millones.

Dividendo y corte de salario a la cúpula

En segundo lugar, Merlín propondrá a su Junta General, que se celebrará el 17 de junio, la aprobación de un dividendo complementario correspondiente a 2019 de 32 centavos por acción, de los cuales 15 centavos se pagarán en julio y se distribuirán 17 centavos. Una decisión del Consejo en función de la evolución de la crisis.

Además, el equipo de gestión ha renunciado por completo a su remuneración variable en efectivo y en acciones para el año 2020 y el Consejo ha reducido su remuneración en un 25%.

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